เลือกซื้อคอนโดอย่างไรให้ได้ดี ราคาไม่ตก

เราจะลงทุนอะไรสักครั้งก็ควรเลือกในสิ่งที่ดีที่สุด เหมาะกับระยะยาวและเพิ่มมูลค่ามากขึ้น ดังนั้น Nicniceproperty จึงคัดสันสิ่งที่ดีที่สุดให้กับนักลงทุนมือใหม่ๆได้รับรู้กัน

1. ห้องมุมคือสุดยอดวิว
   นอกจากจะรับวิวถึง 180 องศา ไม่มีปัญหาเรื่องอับชื้นแล้ว เพราะได้รับการ แก้ปัญหาเรื่องแสงธรรมชาติ เข้าห้องคอนโดไม่พอ แถมยังเงียบสงบมีความเป็นส่วนตัวอีกด้วย ซึ่งโดยส่วนใหญ่ห้องมุมมักจะหมดไปตั้งแต่วันแรก ๆที่เปิดจอง แล้ว วิธีการที่จะได้ห้องมุมไว้ในครอบครอง อาจจะต้องรีบไปต่อคิวในวันแรกของการเปิดจองโครงการ
2. ห้องวิวสวยยังไงก็ขายได้
   เลือกชั้นสูงไม่ใช่ปัจจัย แต่วิวต้องไม่ถูกบล็อกหรือบังสายตาด้วยตึกระยะประชิด จนเห็นว่าคนในตึกทำอะไรอยู่บ้าง จะขายต่อคงไม่ได้ราคาสูงอย่างแน่นอน        - วิวยอดนิยม : วิวนอก วิวทะเล วิวภูเขา  
3. ทิศใต้ เป็นทิศที่ดีที่สุด
   ทิศใต้ เป็นทิศที่ได้รับลม 8 – 9 เดือนต่อปี และไม่ได้รับแสงแดดโดยตรง
   ทิศเหนือ เป็นทิศที่มีลม ประมาณ 4 เดือนต่อปี แต่ดวงอาทิตย์จะไม่สามารถส่องถึงได้มากนัก ห้องที่อยู่ทางทิศเหนือจึงเย็น แต่ก็มีโอกาสที่จะอับชื้นและเกิดราในจุดต่างๆ                                                                                                                                                                                                                 - ทิศตะวันออก เป็นทิศที่เหมาะกับคนที่ตื่นเช้า ทำงานตอนกลางวัน แต่จะไม่เหมาะกับคนที่ทำงานเวลากลางคืนเพราะแดดจะส่องเข้ามาในห้อง                        - ทิศตะวันตก เป็นห้องที่ไม่ค่อยมีใครแนะนำให้เลือกที่สุด เนื่องจากผนังจะอมความร้อนในช่วงบ่าย และคายออกในตอนกลางคืน หมายความว่าในช่วงบ่ายห้องจะร้อนมาก และร้อนต่อเนื่องไปจนตอนดึก
4. หลีกเลี่ยงห้องที่ติดกับห้องขยะ
   หากอยากให้ห้อง คอนโดสะอาด หลักเลี่ยงห้องที่ติดกับห้องขยะ เพราะนอกจากกลิ่นไม่พึงประสงค์ อาจจะมีแมลงรบกวนที่อยู่ได้
5. หลีกเลี่ยงห้องติดลิฟต์
   ลิฟต์เป็นการเดินทางหลักภายในคอนโด มีการขึ้นลง มีเสียงเดิน เสียงกดลิฟต์ตลอดเวลา เป็นห้องที่ขาดความเงียบสงบ ย่อมไม่มีใครต้องการ การขายห้องที่อยู่ติดลิฟต์ก็ขายได้ยากด้วยผลนี้เช่นกัน
6. ห้องติดบันไดหนีไฟ
   เป็นห้องที่ดีมาก ๆ ห้องหนึ่งเลย เพราะจะมีผนังด้านหนึ่งที่ไม่ติดกับใคร มีความเงียบสงบเทียบได้กับห้องมุมเลย แต่คนไทยมักจะเชื่อเรื่องโชคลาง ทำให้ขายยาก

 

ทริคเล็กๆเลือกห้องอย่าลืมดูการจัดวางแปลนห้อง

•  หัวนอนไม่ควรหันไปทางทิศตะวันตก
•  เลือกห้องน้ำที่มีหน้าต่างเปิดระบายอากาศ
•  ระเบียงเป็นสิ่งจำเป็น
•  เลือกห้องน้ำที่เปิดเข้าจากในห้องนอน
•  เลือกห้องที่มีความเป็นเอกลักษณ์